即將離開住房和城鄉建設部網站

　　3月20日，蘭州市住房和城鄉建設局下發《關于進一步規范蘭州市住宅專項維修資金使用管理工作的通知》，通過下放審批權限、優化服務流程、完善流程機制，發揮屬地化管理優勢，讓企業和群眾能夠在維修資金使用申報審核過程中少跑路、就近辦。

　　該通知明確，申請使用維修資金分為正常使用程序和應急使用程序。正常使用時，應確定申報維修事項是屬于維修資金列支范圍業主共用部位、共用設施設備；應急使用時，還應滿足維修資金應急使用范圍和事項的要求。需要注意的是，維修資金申請使用時，應向物業管理區域所在地區級住建主管部門進行呈報審核，未經區級住建主管部門組織工作人員現場勘察核實擅自開工的，工程維修費用全部由申請人自行承擔，不得從維修資金中列支。

　　對于費用分攤原則，該通知細分了類別：一是小區道路、室外照明等屬于小區全體業主共用的，由小區全體業主分攤；二是電梯由該單元全體業主分攤；三是屋面、外墻由該棟樓全體業主分攤；四是小區監控、消防、排水設施、門禁等屬于小區全體業主共用的，由小區全體業主分攤，樓棟或單元共用的，由該樓棟或單元全體業主分攤。

摘自　《蘭州晚報》　2023.03.22　蘭州日報社全媒體記者　趙文瑞